写字楼这样的建筑和其他的不同，它的影响力很依赖于入驻其中的公司，但大多数公司又很难像是商场里的店家一样有自己的品牌效益，就算是公司自己有品牌，那也是品牌的露出不是公司的露出，除非是达到了李氏集团这样的声量的公司——但这样的公司，人家都有自己的办公大楼了。
所以，越是有影响力的公司入驻，就越是能提高写字楼的影响力，而写字楼的影响力越高，就越是能吸引有影响力的公司入驻，最后达成良性循环，进来写字楼的都是好公司，写字楼也就名声越来越响亮。
管娜娜是做房产中介的，什么房子的情况她都会了解一手，更何况，她是给祝今朝干活的，祝今朝又是一个对写字楼有要求的人，她当然得去多多了解一下写字楼的行情了，对写字楼这一特性可谓是门儿清。
这种情况下，不好好利用一下还看今朝工作室的名气，那她这个房产中介就完全可以算得上是失职了。
铭业大厦的产权主，虽然觉得自家的大楼莫名其妙就没了两层有点奇奇怪怪的，但最后还是抵不过还看今朝工作室入驻铭业大厦这样可能性的吸引力，上了管娜娜的钩，顺利给祝今朝拿下了工作室场所。
工作室的场地绝对绝对是管娜娜费了百般心思拿下来的，但小饭馆呢，还真的是巧合。
和写字楼更新迭代极为迅速的状况不同，天颂这边的商铺很是抢手，抢手的原因也很简单，这边的生意很好做，在这边能赚钱，因而，店铺相对比较困难能在时间内找到合适的空着的，而且空着人家还愿意卖给你，同时你又能以合适的价格拿下来。
要不怎么说是巧合呢？
管娜娜正好就在这边吃饭，听了一耳朵店老板说现在生意不好了的话——这家店味道还可以，虽然肯定是不如小饭馆的好吃，但胜在人们在吃惯了小饭馆之后，也不会觉得这家店难吃，这种情况他还觉得生意难做，那就说明小饭馆的出现对当下的餐饮市场有极大的打击了。
管娜娜才不管打击不打击的，她只知道，这对于在给小饭馆选址的自己而言，绝对是一个好机会！
她本来想不动声色地先和老板沟通沟通，然后再实施自己的买房策略，但没想到，这老板居然认出了她来！
而且，更让管娜娜没想到的是，这老板一认出她来后呢，压根也就不需要管娜娜用上任何的营销手段了，人非常主动地就提出了加盟小饭馆的愿望，不仅主动提出，甚至还认为自己能获得这个机会的概率并不大，还是很小心翼翼带着些许商榷的口吻询问的管娜娜。
“管经理！你怎么到天颂来了？”
作为天空区最大的的商业区，当初小饭馆选址的时候，好多人都猜会选天颂，但没想到天空区三家小饭馆，都没有开在天颂。天颂是天空区颂家的产业，当时他们当家人还去问过李胜，为什么不到天颂开。
都是天空之城的财团世家，李胜是认识这位世伯的，所以也不好无视人家，只能老实交代：“真不是我们看不上天颂，是我们管经理到天颂考察的时候，没碰到空着的店铺。”
这个时候，人们还不是很清楚小饭馆的加盟条件，得是这件事发生后，李胜好一番介绍，大家伙儿才知道了这小饭馆的加盟条件这么简单！
颂家人当然是倍感挫败，小饭馆现在是全世界最有影响力和口碑的招牌，但这样的招牌没有开在天颂，天然就削弱了一层天颂的影响力，得亏是他们家底厚，天颂也足够大，这才维持住了原本的地位。
现在呢，都知道管娜娜是小饭馆的先行军，这家饭店的老板程敏一认出她来，第一反应就是——小饭馆是不是又准备在天颂找店面了？
抱着这样的心态，程敏就问出了前边的话，他期待的答复就不用多说了。
管娜娜看他的态度，不难猜出他的想法，她觉得店铺的事情有机会谈下来了，就说：“看看天颂这边的资产，你知道的，我在为祝老师服务。”
程敏的惊喜这下是真的藏不住了，他立马就问：“是不是准备到天颂开小饭馆？管经理你看我这个店面怎么样？我也有转手的意向呢。”
转手不至于，虽然生意难做，但是也能做下去，他还不到亏本的地步，当然不可能考虑转手店铺。只是，如果能转给小饭馆，之后再为自己争取来开小饭馆的资格，那当然是再好不过了！
“你既然都猜到了，我也就不瞒着你，的确是有这个打算，只不过，你转手了店面后做些什么呢？”
总不可能是抱着做慈善的心转手店铺的吧？这个老板势必有自己的所图。
程敏看她爽快，他自然也就坦诚起来，说：“也没什么，就是有个小小的请求，希望天颂的小饭馆交到我手上经营。”
小饭馆的生意好，生意好的同时祝今朝也不需要抽取什么利润，对于店主来说，肯定是稳赚不赔的买卖。
李胜的团队可能会进行不同比例的抽成，但是这个抽成主要也是看团队对每一家小饭馆提供的帮助有多少再进行的抽成，完全不会随便乱来，所以在业内的名声很好的。
“李经理在运营小饭馆方面是很专业的，我就算承诺给了你，也许也没有很大的用处。”